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  開發商：暫未造成重大安全隱患

  "之前地面一直都好好的，上個月隔壁工地施工打樁，動靜很大，打得很深，樓後面的地面就出現瞭下陷。"昨日，業主祥哥投訴稱，最初沉降和基坑位移還不明顯，但後來發生瞭近兩三百平米的地面沉降，"車都開不進停車場，縫隙能把成年人的腳陷進去，太危險瞭。"祥哥拿出尺子測量沉降處，最深處超過40厘米，而基坑位移裂痕最大處也有約10厘米。

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  "動工前，尚南雅築小區地面就已出現沉降、開裂現象。"該負責人表示，這是因為小區自身地下水管鋪設出瞭問題，長期漏水導致，而目前小區地面沉降開裂更為嚴重，那是最近經常下大雨所致，跟施工打樁無關。

  施工單位

  對此，尚南雅築開發商回應稱，之前接到業主投訴後，已經邀請施工單位、業主代表與第三方監測單位召開會議，各方初步達成共識：現階段尚南雅築地面沉降和基坑位移屬可控范圍，暫未對小區結構安全造成重大危險。

  尚南雅築小區位於三水南豐大道，於2010年交付使用，目前小區有近200戶住戶。

  基坑開挖有影響，後續施工實時監測

  記者在現場看到，與該小區一墻之隔的工地上，鉤機正在作業。而靠近工地的小區地面已整體沉降，基坑也已位移，墻壁和地面間露出大條縫隙，地面也出現多條裂縫，最長約50米。受此影響，小區多處水管斷裂，部分外墻瓷磚也脫落。

  業主：隔壁打樁後出現沉降

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  但開發商承諾，會繼續密切關註小區沉降問題，與各方研究應急方案。對目前沉降量較大的路面會及時與施工方處理解決，並會定期向業主公佈地面沉降情況。但對於路面沉降、開裂是否由隔壁施工打樁造成，開發商暫未明確表態。

內容來自sina新聞

小區地面沉降 最深超40厘米

  小區原有沉降，程度加重或與暴雨相關

  與尚南雅築相鄰的施工工地位於三水南豐大道9號。昨日，施工單位廣東萬源建設工程有限公司相關負責人表示，8月7日起開始動工開挖修建地下一層，基坑面積為2000平米，開挖最大深度約為4.1-5.25米。為防止與尚南雅築發生糾紛，公司提前委托瞭佛山市明正建築檢測公司，自土方開挖至土方回填期間進行監測。8月3日，該檢測公司去現場實地檢測取證。報告顯示，小區確實原有地面沉降及開裂，痕跡陳舊，但下沉最深處約10厘米，未有此次沉降最深40厘米嚴重。

  疑因一墻之隔的工地施工打樁，三水尚南雅築小區發生近兩三百平米的地面沉降，最嚴重處地陷超過40厘米，基坑位移裂痕最大處也有約10厘米。目前已經造成該小區一停車場無法使用，且多處水管斷裂，更有業主投訴稱擔憂影響房屋結構造成人身安全危害。

  質監部門

  "真擔心地面會繼續下沉。"不少業主投訴，住進小區不到3年就出現沉降，擔心會對房屋結構的安全造成巨大危害，並危及到人身安全，希望開發商和施工方能拿出解決方案。

  據工程的監理單位反映，施工單位邀請的第三方監測方的原始數據、記錄不夠完整，尤其未有對周邊小區路面的沉降做出客觀記錄。在實地檢查巡查中發現，小區靠近工程圍墻處有新裂痕。

  對此，三水銀行貸款率利試算公式信貸年息土城汽車貸款房貸質監部門也表示，該在建工程對於周邊環境確實有不同程度的影響，基坑的開挖、地下水的流失造成小區路面下沉的現象存在。在後續的施工中，施工方要進行實時監測，及時反映可靠的監測數據，以便於處理問題。



昨日，與施工工地一墻之隔的三水尚南雅築小區地面出現大面積沉降，裂縫最長達50米。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/08573559142.shtml

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