地方樓市限降令遭質疑:房價瘋漲的時候在幹嗎
近日，南方某市物價、房管部門聯合出臺規定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進行網簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為"限降令"。
這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪--房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎麼不努力限漲？
中國房地產的價格，已經遠非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害瞭最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺"限降令"的城市為例，據媒體披露信用貸款比較，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據當地的工資水平，需要9年--此後還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。
房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至於有的地方"面粉"價格比"面包"都貴。"土地財政"很可怕，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價成本上升過高對傳統實體經濟造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年後換地方做官。物價部門和房管部門應該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺瞭"限降令"這樣的政策！
房價一路高漲，市場經濟規律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利於降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利於房地產商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥裡變成死錢，銀行的相關貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風險。樓市降價融資信用貸款土地信用貸款借款貸款全省皆可處理本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機，可是，偏偏這時出瞭新政。
中國明明是要走市場經濟道路，"看得見的手"卻常常幹涉"看不見的手"。"限降令"的出臺，不是考慮市場經濟的概念，說到底隻考慮利益--經常以人民大眾利益的名義，保護某些利益集團的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監會[微博]是不是應該向出臺上述新政的某市好好學習學習，將來更好地服務股民？
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/07442753179.shtml
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