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北上廣深房價飆升 加劇決策層對房價泡沫的擔憂
彭博首席經濟學傢邁克爾·麥克唐納，分享瞭一張中國房價同比漲幅的圖表，並且附言道：
"我在飛往上海的航班上與大傢分享：下面這張通俗易懂的圖表，很可能會讓中國的決策層頭痛不已。"
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目前的情況是，在中國的一線大城市，有錢你也不一定買得到房。今年第三季度，中國房地產市場的銷量同比增長放緩至21.2%，上一個季度的數據是32.4%，同期住房投資也在減速，新的房地產建設項目預計會在在未來幾個月放緩。
法國興業銀行經濟學傢姚偉指出：
"短期內中國一線大城市房源緊張的局面不會改變。"
民間信貸怎麼貸款比較會過件為瞭調控快速上漲的房價，北京市出臺瞭七項新的法規，又被俗稱為"京七條"，為的是讓北京的中低收入人群有機會買得起自住型商品房。
據財新網報道，所謂自住型商品房，北京市住建委副主任王榮武解釋為"四限"，即限價：自住型商品房銷售均價比同地段、同品質商品房低30%左右；限戶型：套型建築面積以90平方米以下為主；限轉讓：原則上5年內不得轉讓；限購：名下無房或僅有一套住房的北京戶籍傢庭，和在京連續5年以上繳納社會保險或納稅的非北京戶籍人士可購買。
但是要有效解決中國一線大城市的房價泡沫問題，"京七條"這樣的政策還遠遠不夠，姚偉指出：
"在政策方面，我們看不出有什麼針對房地產市場的重大緊縮動作，隻有銀行在收縮住房抵押貸款的規模。很多針對房價泡沫的長效政策，如房產稅、土地改革、強化保障性住房的資金來源等，仍然進展緩慢。"
根據統計局最新公佈的9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，65個城市新房價格環比上漲，69個城市同比上漲，環比最高漲幅為1.9%，同比最高漲幅為20.6%。北京、上海、廣州、深圳漲幅均超過20%，創下2011年1月以來的最高漲幅。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/08533676472.shtml
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